Calculer le rendement locatif
Indiquez le prix, le loyer et les charges : le rendement brut, le rendement net, ce qu'il reste chaque mois et le régime fiscal le plus avantageux se recalculent à chaque chiffre.
Rendement locatif
1 335 € par mois sur 20 ans, avec 25 000 € d'apport.
- Mensualité
- 1 335 €dont 56 € d'assurance
- Frais de notaire
- Indiquez le département
- Coût total du crédit
- 95 334 €intérêts et assurance sur 20 ans
- Montant emprunté
- 225 000 €prix − apport
Indiquez les revenus du foyer pour voir votre taux d'endettement par rapport au repère de 35 % des banques.
Investir : rentabilité
Saisissez un loyer pour voir les rendements, ce qu'il reste chaque mois et le régime fiscal le plus avantageux.
Simulation indicative et non contractuelle, calculée à partir des chiffres saisis. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil.
Comment c'est calculé
Rentabilité : rendement brut (loyers / prix), net (après charges, frais d'achat compris) et régimes fiscaux simplifiés (micro-foncier, réel, micro-BIC, LMNP au réel).
Crédit : prêt à taux fixe et mensualités constantes, assurance calculée sur le capital emprunté. Les conditions « Standard », « Bonnes » et « Très bonnes » donnent un taux, une assurance et des frais de dossier et de garantie de départ, selon la durée : ce sont des ordres de grandeur provisoires, à remplacer par ceux que propose votre banque. Nous ne proposons aucune offre de prêt.
Frais de notaire : barème officiel des émoluments et taux des droits de mutation du département en vigueur.
Les autres simulateurs
- Frais de notaireFrais de notaire d'un achat dans l'ancien ou le neuf : barème officiel des émoluments et droits de mutation de chaque département au 1er juin 2026.
- Prêt immobilierMensualité assurance comprise, coût total du crédit et taux d'endettement, selon le prix, l'apport, la durée et les conditions de votre banque.
- Capacité d'empruntSomme que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos crédits en cours et la durée, avec une mensualité sous 35 % des revenus.